Onze dienstverlening: wij bieden huizenbezitters in de Ardennen zowel praktische hulp als advies

U wilt dat uw vakantiewoning, huis, chambre d'hôtes, chalet of kasteel perfect wordt onderhouden, gerenoveerd, verbouwd of gebouwd. Wij kunnen u daarbij helpen. Wij zorgen ervoor dat uw dierbare bezit in de Ardennen u werkelijk plezier oplevert. Hoe? Dat leest u hierna... U zult zien dat onze dienstverlening buitengewoon compleet is.

ONDERHOUD EN REPARATIES

Wilt u uw accommodatie en alles eromheen in topconditie houden, dan kunnen wij daarvoor zorgen. Wij weten wat er kan, verzorgen desgewenst vergunningen bij de lokale autoriteiten en zorgen dat alles netjes volgens de regels verloopt. In de Ardennen is dat zeker niet vanzelfsprekend.

Onze tarieven

Onderhoud en reparaties:                 offerte na overleg*

*De kosten hiervoor zijn uiteraard afhankelijk van de uit te voeren werkzaamheden.

N.B. Wij brengen en houden uw huis of huizen netjes op niveau en zorgen voor een heldere rapportage. De werkzaamheden worden altijd en alleen uitgevoerd op basis van een offerte waar u akkoord op hebt gegeven. Alle prijzen zijn exclusief 21% btw (6% btw voor reparaties aan woningen ouder dan 10 jaar**).

**Er is een overgangsmaatregel voor aanpassingen die worden verricht aan woningen die minder oud zijn dan 10 jaar, maar ouder dan 5 jaar, gerekend vanaf 11 februari 2016. Bron: website Federale Overheidsdienst Financiën

RENOVATIE EN CONSTRUCTIE

Wij helpen u met de renovatie, transformatie, bouw en eventuele regularisatie* van uw vakantiewoning, huis, chalet, chambre d'hôtes of gîte. Uiteraard doen wij dat netjes conform de regels, met inzet van onze eigen ‘assistenten’, aannemers en betrouwbare, hier gevestigde tweetalige architecten, die precies weten wat er wel en niet kan (dit is belangrijk omdat de regelgeving in de Ardennen soms lokaal verschilt en elke gemeente de regels op haar eigen wijze interpreteert). Wij assisteren u bovendien bij al uw vergunningsaanvragen, dus ook bij de *regularisatie van illegaal gebouwde en verbouwde huizen, chalets of schuren.

Onze tarieven

Transformatie en bouw:                    offerte na overleg*

*De kosten hiervoor zijn uiteraard afhankelijk van de uit te voeren werkzaamheden.

N.B. De werkzaamheden worden altijd en alleen uitgevoerd op basis van een offerte waar u akkoord op hebt gegeven. Alle prijzen zijn exclusief 21% btw (6% btw voor reparaties aan woningen ouder dan 10 jaar**).

**Er is een overgangsmaatregel voor aanpassingen die worden verricht aan woningen die minder oud zijn dan 10 jaar, maar ouder dan 5 jaar, gerekend vanaf 11 februari 2016. Bron: website Federale Overheidsdienst Financiën

KLUSWERK IN EN ROND HET HUIS

In en rond elk huis gaat er weleens wat kapot. Wilt u dat het goed wordt gerepareerd, dan kunnen wij dat voor u doen. Wij hanteren ons vaste ‘klustarief’ bovendien ook voor eenvoudig tuinonderhoud en kleine aanpassingen aan een woning, chalet, schuur of hek.

Onze tarieven

Kluswerk in en rond het huis:          € 32,50 per uur*
evenals afvoer van afval, onderhoud van de tuin en schoonmaak van zwembaden en/of jacuzzi’s.

*Per persoon, exclusief inkoop materialen, huur van eventueel benodigde machines/apparatuur en kosten voor storten/scheiden van afval. Inclusief (foto)rapportage en 20 km vervoer (daarboven berekenen wij € 0,25 per km extra).

N.B. De werkzaamheden worden altijd en alleen uitgevoerd op basis van een offerte waar u akkoord op hebt gegeven. Alle prijzen zijn exclusief 21% btw (6% btw voor reparaties aan woningen ouder dan 10 jaar**).

**Er is een overgangsmaatregel voor aanpassingen die worden verricht aan woningen die minder oud zijn dan 10 jaar, maar ouder dan 5 jaar, gerekend vanaf 11 februari 2016. Bron: website Federale Overheidsdienst Financiën

Reparaties aan uw vakantiehuis in de Ardennen: l'Arden'aide
WONINGTOEZICHT EN BEHEER

Goed woningtoezicht is meer dan een oppervlakkige controle. Wij kijken of er geen inbrekers zijn geweest, of de dakgoten schoon zijn, de verwarming naar behoren werkt, de ingestelde temperatuur klopt, de waterdruk correct is, er voldoende gas of olie/mazout in de tank zit, er geen lekkages zijn (in en rond het huis) en er stromend water is. Ook luchten wij de woning, spoelen de toiletten door, laten de kranen even lopen (zodat de sifons niet gaan stinken), legen de brievenbus en sturen belangrijke poststukken door per e-mail of post.

Onze tarieven

Woningtoezicht en beheer:              van € 37,50 tot  49,50*

*Maandelijkse controles: € 49,50 per bezoek, inclusief (foto)rapportage en 20 km vervoer (daarboven € 0,25 per km extra). Tweewekelijkse controles: € 39,50 per bezoek, inclusief (foto)rapportage en 20 km vervoer (daarboven € 0,25 per km extra). Wekelijkse controles: € 37,50 per bezoek, inclusief (foto)rapportage en 20 km vervoer (daarboven € 0,25 per km extra).

N.B. De prijzen voor deze controles zijn op basis van een overeenkomst voor minimaal 3 maanden. Alle prijzen zijn exclusief 21% btw.

Inrichting van uw vakantiehuis in de Ardennen: l'Arden'aide
INRICHTING ACCOMMODATIE

Misschien hebt u er geen tijd voor of zin in of gevoel voor. Hoe dan ook, wij kunnen u helpen uw vakantiehuis, woning, chalet of chambre d'hôtes de gewenste, specifieke uitstraling te geven. Wij komen met een voorstel en een offerte, verzorgen de inkoop van de materialen (zoals verf, behang, gordijnen, decoratie en meubels) en schilderen, behangen en decoreren. Tot slot zorgen wij dat alles netjes schoon wordt opgeleverd…

Onze tarieven

Inrichting accommodatie:                32,50 per uur*

*Per persoon, exclusief kosten voor inkoop van benodigde materialen, decoratieartikelen en meubilair, inclusief (foto)rapportage en exclusief kilometers à € 0,25 per km.

N.B. De werkzaamheden worden altijd en alleen uitgevoerd op basis van een offerte en budget waar u akkoord op hebt gegeven. Alle prijzen zijn exclusief 21% btw.

NET HOUDEN EN SCHOONMAAK

Uw vakantiewoning hebt u niet aangeschaft om schoon te maken… Dat kunnen wij voor u doen. Als u wilt, doen wij dat zo nu en dan, wanneer dat nodig is, of op regelmatige basis.

Onze tarieven

Net houden en schoonmaak:            vanaf 30,- per uur*

*Per persoon inclusief 20 kilometer vervoer (daarboven € 0,25 per km extra), exclusief inkoop van en gebruik van schoonmaakmaterialen en inhuur van eventueel benodigde speciale reinigingsapparatuur.

N.B. De werkzaamheden worden altijd en alleen uitgevoerd op basis van een offerte waar u akkoord op hebt gegeven. Alle prijzen zijn exclusief 21% btw.

Uw vakantiehuis poetsen of schoonmaken in de Ardennen: l'Arden'aide
Welkom thuis in uw vakantiehuis in de Ardennen: l'Arden'aide

GROTE OPFRIS- EN OPKNAPBEURT

Niet iedereen heeft er zin in en niet iedereen is er goed in: het opfrissen en opknappen van een (vakantie)woning. Wij doen het graag voor u, zodat u en uw gasten er weer jaren van kunnen genieten - of om het huis 'verkoopklaar' te maken. Uiteraard zorgen we er dan ook voor dat goten niet meer lekken, gordijnrails weer vastzitten, deurposten bijgewerkt zijn en alles heerlijk fris ruikt.
Onze tarieven

Grote opfris- en opknapbeurt:         offerte na overleg*

*De kosten hiervoor zijn uiteraard afhankelijk van de uit te voeren werkzaamheden.

N.B. De werkzaamheden worden altijd en alleen uitgevoerd op basis van een offerte waar u akkoord op hebt gegeven. Alle prijzen zijn exclusief 21% btw (6% btw voor reparaties aan woningen ouder dan 10 jaar**).

**Er is een overgangsmaatregel voor aanpassingen die worden verricht aan woningen die minder oud zijn dan 10 jaar, maar ouder dan 5 jaar, gerekend vanaf 11 februari 2016. Bron: website Federale Overheidsdienst Financiën

ADVIES EN ONDERSTEUNING

Wie een huis, kasteel of chalet in de Ardennen heeft, weet het: het gaat hier niet altijd van een leien dakje bij de aankoop, verkoop, bouw en verbouwing van een pand. Weet u niet wat er kan, wat er mag, wat er nodig is en wie u daarvoor nodig heeft, vraag het dan aan ons. Wij weten wie u bij welke instanties (op welke manier…) moet benaderen, bovendien kennen wij de regelgeving, de mogelijkheden en de vakmensen die u kunnen helpen om uw ideeën te verwezenlijken.

Onze tarieven

Advies en ondersteuning:                 offerte na overleg*

*De kosten zijn uiteraard afhankelijk van het gewenste advies/de gewenste ondersteuning.

N.B. De service wordt altijd en alleen uitgevoerd op basis van een offerte waar u akkoord op hebt gegeven. Alle prijzen zijn exclusief 21% btw. 

 

Advies en ondersteuning in de Ardennen: l'Arden'aide
ASSISTENTIE BIJ VERHUUR

Wij werken voor eigenaren en verhuurders van vakantiehuizen, gîtes en chalets, maar ook voor verschillende verhuuragentschappen die in de Ardennen gevestigd zijn. Voor al deze opdrachtgevers verzorgen wij zowel de reparaties als het onderhoud, de renovatie en de verbouwing van de panden als het vinden van een beheerder, een schoonmaakploeg, een leverancier van beddengoed, enzovoort...

VINDEN GOEDE BEHEERDER 
U verwacht inkomsten te halen uit de verhuur van uw accommodatie. Wilt u dat deze in goede staat blijft en voldoende opbrengt, zonder dat u te veel tijd en geld kwijt bent aan het regelen van alles, dan loont de investering in het vinden van de juiste beheerder of een goed beheerderskoppel. De ervaring leert, dat het pand mét alles wat zich daarin bevindt, zo ‘op niveau’ blijft en dat wangebruik en wangedrag worden tegengegaan.

Onze tarieven

Vinden goede beheerder:                kostenindicatie op verzoek*

*Wij sturen u een kostenindicatie waarin de diverse mogelijkheden voor het zoeken naar een beheerder (of beheerderskoppel) worden aangegeven.

N.B. Wij bieden u vooralsnog twee kostenindicaties: een voor het vinden van een beheerder voor de grote accommodaties (die verantwoordelijk is voor de werving/aansturing van het schoonmaakpersoneel) en een voor het vinden van een beheerder(sechtpaar) voor kleinere accommodaties, waar men het beheer en ‘de poets’ zelf doet. 

N.B. De werkzaamheden worden altijd en alleen uitgevoerd op basis van een offerte waar u akkoord op hebt gegeven. Alle prijzen zijn exclusief 21% btw. 

ONDERHOUD EN VERBOUWING
Of u uw vakantiehuis nu regelmatig of weinig verhuurt, het is hoe dan ook verstandig als u ons inschakelt om mankementen direct te verhelpen en verbeteringen (waaronder een eventuele verbouwing) snel door te voeren. Zo blijft alles netjes en up-to-date, waardoor de bezoekers van de accommodatie deze in de meeste gevallen ook netter houden.

Onze tarieven

Onderhoud en verbouwing:              offerte na overleg*

*De kosten hiervoor zijn uiteraard afhankelijk van de uit te voeren werkzaamheden.

N.B. De werkzaamheden worden altijd en alleen uitgevoerd op basis van een offerte waar u akkoord op hebt gegeven. Alle prijzen zijn exclusief 21% btw (6% btw voor reparaties aan woningen ouder dan 10 jaar**).

**Er is een overgangsmaatregel voor aanpassingen die worden verricht aan woningen die minder oud zijn dan 10 jaar, maar ouder dan 5 jaar, gerekend vanaf 11 februari 2016. Bron: website Federale Overheidsdienst Financiën

GROTE OPFRIS- EN OPKNAPBEURT 
De meeste huurders van uw vakantiehuis zijn lang niet zo netjes als u dat bent. Maar ze verwachten wel in een schoon en verzorgd huis te komen. Wanneer dat tegenvalt, is de kans groter dat ze er ‘een potje van maken’. Daarom verdient het aanbeveling om het huis regelmatig – bijvoorbeeld na elk seizoen – een grote beurt te geven, waarbij alles grondig wordt schoongemaakt, gecontroleerd, gerepareerd en bijgewerkt.

Onze tarieven

Grote opfris- en opknapbeurt:        offerte na overleg*

*De kosten hiervoor zijn uiteraard afhankelijk van de uit te voeren werkzaamheden.

N.B. De werkzaamheden worden altijd en alleen uitgevoerd op basis van een offerte waar u akkoord op hebt gegeven. Alle prijzen zijn exclusief 21% btw (6% btw voor reparaties aan woningen ouder dan 10 jaar**).

**Er is een overgangsmaatregel voor aanpassingen die worden verricht aan woningen die minder oud zijn dan 10 jaar, maar ouder dan 5 jaar, gerekend vanaf 11 februari 2016. Bron: website Federale Overheidsdienst Financiën

 

Neem vrijblijvend contact op
  • Kantoor l’Arden’aide
    Basse Sauvenière 11,
    6940 Barvaux sur Ourthe (Durbuy)
    België
  • BTW-nummer: BE 0899992724
  • BE:     +32(0)493771376
  • Telefoon BE:   +32(0)84222720
  • Mobiel NL:     +31(0)620602584
Contactformulier
Fill out this field
Fill out this field
Fill out this field
Fill out this field

l’Arden’aide zoekt assistentie
Woon je in of vlak buiten de Ardennen, heb je twee rechterhanden (en ervaring in de bouw), ben je zelfstandige en red je je uitstekend in het Frans? Dan kunnen wij je wellicht aan extra werk helpen. Neem contact op »

Menu